時光是最好的禮物，唯有在歲月的洗滌下，一切才能呈現最美的模樣。

▲龍灣別墅·棠尚效果圖

“汲取門前鑒湖水，釀得紹酒萬里香。”女兒紅，就是用時光釀出的酒，桂花樹下十八載的深藏，才能收得馥郁芳香的佳釀。

酒是如此，區域亦同。

在北京，中央別墅區就是這樣一個地方，經過26年的時光沉淀，韶華正當時。

1、時間煮酒

如今的北京城是越來越大，項目也是越來越多，但提及宜居之處在，中央別墅區當居前例。

而中央別墅區的故事，要從1992年說起……

當時，“春天的故事”剛剛唱響，“萬通六君子”還在海南忙著房地產開發，千里之外的京城也在醞釀著嬗變。就在這一年，“北京外銷住宅001號項目”——麗京花園面市，其不僅以4小時銷售60套的戰績震驚業內外，還更以北京首個外銷別墅的定位，讓中央別墅區橫空出世。

隨后三年里，香江花園、裕京花園、名都園、歐陸苑相繼落成，馬術俱樂部、高爾夫俱樂部等高端休閑場所依次建成開業，京西國際學校、力邁國際學校開門迎接學子，中央別墅區的規模初具。

千禧年以后，中央別墅區的配套越來越國際化，項目產品線也開始豐富起來，萊蒙湖別墅、麗斯花園、麗高王府、優山美地、觀唐、龍灣別墅、卓錦萬代、財富公館、麗宮……相繼面市，區域供應進入井噴階段。

與此同時，日祥廣場、溫榆廣場、歐陸廣場等商業配套建成，順義國際學校、北京英國學校、德威學校開園，和睦家醫院進駐，北京第一所鄉村賽馬場的營業，國際化的居住氛圍日漸濃郁，自然也吸引了各國駐京人員和國內財富人群在此居住。

▲龍灣別墅實景圖

豪sir記得當時，每次去中央別墅區都能看到很多外國友人，或在各個項目的林蔭道上慢跑，或在日祥廣場里喝咖啡曬太陽。

特別是在被譽為中央別墅區“后海”的羅馬湖，你總是能見到各種膚色的國際友人向你打招呼。

“hello”、“Bonjour”、“Olá”、“Ciao”，就是這么的國際化。

對于中央別墅區發展里程碑式的事件，當屬2008年首都機場T3航站樓的投入運營，因為優越的地理優勢，方便的機場交通同行，越來越多的國內財富階層選擇在此，畢竟贏得財富最重要的就是時間。

而2014年中糧祥云廣場的開業，餐飲、服飾、兒童教育、藝術空間一應俱全，讓中央別墅區的配套更加完善，周末去祥云廣場吃個Brunch、看個電影、SHOPPING一下，成為中央別墅區人們的選擇。

到了2018年，好消息再度襲來。北京市交通委表示，京密路將提級為高速路，對于中央別墅區而已，將一路無紅綠燈，快速直達三元橋，將中央別墅區優美的自然風景與都會的繁華更高效的連接在一起。

如今，中央別墅就如同一名清秀俏麗的豆蔻少女，轉身為雍容華貴的絕代佳人。所以，才會云集了大量的精英階層在居住，房價嚒不說你也懂得。目前，中央別墅區的頂豪新品，價格基本都半億起，置業人群都屬金質圈層。

2、龍灣歸來

歲月無痕卻有聲，風來無影但滿袖。

伴隨中央別墅區一起成熟的，還有在這里的項目。讓時光穿越到2005年，當時的中央別墅區新項目層出，一副“百家爭鳴”之勢，但有一個項目卻深深吸引了當時剛剛入行的豪sir，這就是龍灣別墅，因為它的別墅區里有大湖。

▲龍灣別墅實景圖

古人都說了，仁者樂山，智者樂水。依水而居，藏風納氣。龍灣別墅里的大湖公園給園區帶來了靈動和生氣，也深深的留在了豪sir的記憶里。

機緣巧合，近日豪sir又來到了龍灣別墅，時光雖然飛逝十數年，而這里卻越來越出落的靈秀動人。

▲龍灣別墅大湖公園實景圖

▲龍灣別墅大湖公園實景圖

如今，龍灣別墅中的大湖，還是那個記憶中的大湖，但整個園區里樹木都已枝繁葉茂，鮮花也在怒放，一棟棟別墅掩映在蔥蔥綠意之中，幸福之家不過如此。

之所以，暌違多年豪sir再次來到這里，是因為龍灣歸來了，推出了收官之作——龍灣別墅·棠尚四居闊宅。

▲龍灣別墅·棠尚效果圖

大家都知道，從2012年至今，北京土地市場供應量減少，樓面地價卻一路飆升。再加上近些年政府對開發商的拿地限制以及一些政策性住房的推出，開發商自持比例增加，可售房源越來越少，未來將是一房難求。

同時，中央別墅區經過26年的持續成片開發，區域成熟度就如同十八年的“女兒紅”一樣火候正佳，不過區域內的新房寥寥可數，選擇居于此的買家多數只能選擇二手房，所以龍灣別墅·棠尚的出現自然讓市場為之興奮，自然也包括豪sir。

作為一個成熟別墅區里的新品，龍灣別墅·棠尚有太多可圈可點的地方。

首先，擁有不可復制的龍灣大湖公園的環境優勢。龍灣大湖公園占地11萬平米，其中湖面景觀4萬平米，相當于半個中山公園大小，可謂是中央別墅區內獨一無二的濕地景觀資源，與環抱小區的溫榆河交相呼應，形成了龍灣別墅天然的氧吧環境。

根據豪sir的實地走訪，站在大湖的岸邊整個人的心就沉靜下來，在此無論是冥想還是垂釣亦或繞湖而跑，都有自得樂趣。而圍繞大湖而建的高爾夫練習場、足球場、籃球場、滑板場以及各種體育設施，則為居于此的業主營造了一個鍛煉身心提升素質的好去處

▲龍灣別墅配套游泳池實景圖

其次，項目周邊匯聚了不可復制的國際教育資源。全北京沒有那個區域像中央別墅一樣，集中了全北京70%的國際學校，而龍灣別墅·棠尚周邊就被ISB、北京英國、北京市新英才學校所環抱，教育資源可謂一流。

▲北京市新英才學校實景圖

最重要的是，龍灣別墅·棠尚不僅是位于成熟別墅園區內的平層大宅，還是中央別墅區唯一在售大湖四居產品，所見即所得，入住就可立享別墅級別的優質成熟資源配套，無須在經歷5-10年的等待時間。

據豪sir了解，龍灣別墅·棠尚即將在金秋9月開盤，給等待已久的人們帶來入駐中央別墅新機會。

▲龍灣別墅·棠尚戶型圖

有人說，中央別墅區老了，那是因為他沒有生活在這里，成熟才會讓生活更加多姿多彩。

還有人說，中央別墅區是新的，因為這里每天都在發生著變化，譬如一直被人稱道的羅馬湖就在重裝改造之中，即將煥發新顏。當然，龍灣別墅·棠尚的出現，也為中央別墅區帶來新意。

所以，新的故事開始了……

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