圣誕、元旦歷來是地產項目的盛宴。在濃郁的節日氣氛中，對于地產項目而言，可以利用消費購物的時機，迎來新的銷售增長點，盡可能挖掘雙節價值。因此，圣誕節、元旦節早已不是普通的節日，而已成為地產項目年底沖刺的商機。
一、商業地產圣誕、元旦營銷策劃關鍵點
擴大品牌宣傳銷
在競爭激勵的地產項目行業，樹立差異化的品牌顯得尤為重要。通過圣誕等相關主題包裝，可以提升項目的品牌度和美譽度，以維系、鞏固消費群，從而在市場激烈競爭中更富有個性，更具競爭力
提升個性化服務
在地產項目火熱的當下，避免同質化是保持競爭力的有效方法。只有烘托現場氣氛，營造濃厚的節日氛圍，展現項目的國際化特色和品牌文化，可以很好地回饋消費者。
維系客戶忠誠度
人流量對商家來說至關重要，如何維系是各大項目共同面臨的問題，通過相關主題包裝宣傳推廣，可以豐富大眾娛樂文化生活，同時增強會員的尊貴感，維系會員的忠誠度，發展新的會員群體，擴大影響力。
二、如何讓你的雙節營銷策劃更出色？
從消費者體驗入手創造需求
如今的消費者不僅重視產品、服務給他們帶來的功能利益，更重視購買或服務過程中所獲得的符合自己心理需要和情趣偏好的特定體驗。營銷事實表明，消費者正變得越來越感性化、個性化，已由追求功能轉向追求體驗與智能化。
定向營銷成功率更高
注重購買群體的共性特征，各類不同的圈層人群成為不同商家的目標買家，因而各圈層買家的特征、生活形態、消費需求直接影響到項目的營銷成敗，策劃之前應充分調研分析目標圈層客戶的需求。
注重消費者買點訴求
我們通常關注的是地段與產品的求證，而忽略了消費者媒體接觸習慣、生活細節等營銷環節必須掌握的資料。而通常，消費者的一句話，消費者的一個故事，都會是營銷策劃的 素材。
細節，品牌故事，感動營銷
品牌崇拜的重要環節就是品牌故事。故事是品牌與消費者建立密切關系的基礎，講述消費者期望聽到的故事，會使聽眾產生一種身臨其境的感覺，增加神秘的效用，并為故事中的言行而動情，為過程而感動，從而引發消費者的熱情。
三、項目圣誕主題PK
重慶天街
主題：“以夢為馬”奇幻天街
亮點：2013圣誕，龍湖商業公司在天街點亮重慶龍湖商業7大項目(天街、時代天街、西城天街、U城天街、星悅薈、晶酈館、MOCO家悅薈)的新年包裝。消費者可以在西城邂逅馬戲團，到時代天街去尋找白龍馬，甚至帶著愛人跨過星悅薈的浪漫斑馬線，坐上U城天街的愛情摩天輪。
深圳海岸城拉斯維加斯圣誕活動執行方案
重慶星光時代廣場
主題：還原芬蘭圣誕老人村
亮點：圣誕包裝靈感來源于古芬蘭圣誕老人村的傳說，將星光時代廣場打造成另一個寧謐而神秘的圣誕老人村。在外廣場上，一棵高18米的香檳色圣誕樹，在絢爛的燈光下，顯得五彩斑斕;大門口懸空的飛舞琉璃，把顧客引入七彩仙境;而收獲多好評的則是中庭上空懸掛的LED燈麋鹿拉車裝置。
萬科魅力之城圣誕活動策劃案
重慶時代廣場
主題：北歐圣誕，夢幻時代
亮點：B1達12米的“圣誕老人夢工廠”大型裝置，是一個創造愛和夢想的快樂之處，不停為重慶輸出快樂。同時，重慶時代廣場還把圣誕老人村的郵局帶到了商場，在明信片上填寫心愿或祝福，投入郵筒，明信片將直達芬蘭圣誕老人室，幸運者將獲得芬蘭圣誕老人的親筆回信。
上海安亭新鎮圣誕節客戶答謝派對活動方案
深圳福田星河COCO Park
主題：圣誕異星探險
亮點：以異星探險為主題，舞臺圣誕老人滿載著各式圣誕禮物，正要登上由大大的馬克杯疊起的天梯，向太空駛去。
世聯成都萬科海悅匯城圣誕促銷活動策劃案
重慶天地
主題：漂流瓶
亮點：12月6日，重慶天地一年一度的圣誕亮燈儀式如期舉行，和往年不同的是，本次活動重慶天地攜手香港創意文化藝術家朱卓慧女士，為大家呈現了一個唯美浪漫的漂流瓶主題亮燈儀式。
重慶東原1891
主題：邂逅·時光森林
亮點：在燈紅酒綠的城市里生活得太久，“森林”變成了被珍藏于心底的純美之境，它無時無刻在召喚我們。作為南濱路上美食娛樂新地標，東原1891圣誕美陳以“邂逅·時光森林”為主題，喚起人們藏于心底的對自然的向往。
北京熱銷項目圣誕節活動簡介文案策劃
重慶萬達廣場
主題：“鹿”人甲和它的英雄朋友
亮點：將路人甲諧音為“鹿人甲”，設計出了一只外表酷酷的長頸鹿BOY造型。別看鹿人甲外表平凡，本領可不小，除了鹿角可以變身為路由器，讓萬達廣場在12月底前實現WIFI全覆蓋之外，它也可以變身為“超級英雄，拯救地球”。
國外精彩案例——法國春天百貨
主題：與普拉達共譜“歡樂狂想曲”
亮點：在4個動態櫥窗和7個時尚配飾櫥窗中，圣誕節的傳統象征物——禮品、糖果、圣誕樹、圣誕球，還有雪花裝飾，都以無盡的想象和不拘一格的方式全新演繹。金銀色圣誕球層疊懸掛，隱現出珠寶的五彩光芒;斑斕的禮品盒堆砌滿地，展現著普拉達春天獨享精品;燃燒著的冬日壁爐溫馨暖人，周邊擺放著普拉達經典款鞋履;櫥窗后是一輛裝飾著發光圣誕花環的春天跑車，打造為耀眼的普拉達時尚男女。
四、項目元旦營銷策劃特色
安徽馬鞍山萬達廣場
主題：“2013繽紛元旦嗨翻天”
亮點：籃球機、迷你高爾夫、桌上足球等體育體驗游戲，令來賓感受活力的流竄;"找不同"、"品牌連連看"等，讓消費者真切地遨游在網絡游戲的真實里。
遼寧撫順萬達廣場
主題：2014新年臺歷DIY
亮點：以圖片的形式記錄下每一個瞬間的歡樂、感動浪漫和溫馨，制作成精美的臺歷，小小的臺歷代表為每一位親朋好友送上的祈愿。
上海正大廣場
主題：跨年魔幻表演，送祝福享歡樂
亮點： 呈現迪士尼90周年特展活動，邀米奇、米妮等經典卡通人物與大小朋友親密接觸。裝飾亦極富迪士尼風格,讓人感受到"Magical Wonderland"魔幻樂園的璀璨魅力，將如夢如幻的童話帶入現實。
杭州萬象城
主題：“2014，FUN馬過來!”——當瑞典達拉木馬遇見中國馬年!
亮點：達拉木馬是瑞典的符號和象征，過去人民以為它是天神過騎的神秘之獸。2014恰逢中國馬年，杭州萬象城邀請瑞典藝術家Stina Wirsen為迎接新年設計的多款達拉木馬，12月21日起在萬象城現場展出。
重慶龍湖時代天街
主題：大坪廟會
亮點：悟空主題定制燈展、銅梁舞龍、新春文化匯演、旋轉木馬、猜燈謎、斗牛、套圈、射擊游戲等，新年歡樂不停歇
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